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溫州老樓加裝電梯的步驟主要是什么呢?

發(fā)布時間: 2020.12.07 瀏覽次數(shù):  
溫州老樓加裝電梯現(xiàn)在也是非常的流行,因為現(xiàn)在很多的老樓都是需要用到電梯,老樓都是要裝修和改造沒有電梯上下很多老人也是非常的不方便,我們知道電梯的加裝也是需要很多的步驟,下面我們就來說下溫州老樓加裝電梯的步驟主要是什么呢?
1.與建筑有關(guān)的條款限制——保證電梯加裝后不對規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、防水、防火以及毗鄰住宅的通風(fēng)、采光等造成不良影響,此項可通過具有資質(zhì)的建筑設(shè)計院進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計解決。

2.要向規(guī)劃等部門審批,在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請,此項內(nèi)容政府部門已放寬申請條件,由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;
同時,過去申請手續(xù)要一個一個部門審批,現(xiàn)在政府簡化流程,在行政服務(wù)中心專設(shè)了舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)窗口,專門受理和辦理有關(guān)審批手續(xù)。
3.設(shè)備選型、廠家選擇。設(shè)備選型上,一般有兩種——鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)井道,由于鋼結(jié)構(gòu)施工簡單,工期短(現(xiàn)在出現(xiàn)一種井道一體式電梯,組裝完成只要數(shù)天),所以較多小區(qū)選擇鋼結(jié)構(gòu)井道;
4.資金籌劃。此問題較為復(fù)雜,由于樓層的不同,加裝電梯后房屋升值空間不同,所以出資的比例也不同,現(xiàn)在一般按一定基數(shù)每增加一層增加相應(yīng)金額進(jìn)行籌集協(xié)商,同時還要給一層及低層不用電梯的樓層進(jìn)行補償。
5.申請開工安裝、竣工驗收。現(xiàn)在開工向市場監(jiān)督管理局申請,同時要向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗部門申請監(jiān)督檢驗和竣工驗收, 后再到市場監(jiān)督管理局注冊登記,設(shè)備才可投入使用。
以上就是對于溫州老樓加裝電梯中主要的步驟分析說明。
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